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Quartos:
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Rural
Condições de Pagamento:
Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.
Descrição do Imóvel:
MAGNIFICO HARAS

ÁREA TOTAL- APROXIMADAMENTE DE 290.400,00M2 OU 12 ALQUEIRES
- LOCALIZAÇÃO- NO MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO DO PINHAL, NA ESTRADA DO LAGEADO, BAIRRO SANTA CRUZ ,COM DISTANCIA VARIAVEL DE 3 Á 5 KM DA SEDE DO MUNICIPIO, SEGUNDO A OPÇÃO DE CAMINHO, A APROXIMADAMENTE 2KM DO ASFALTO, A PROPRIEDADE ENCONTRE-SE AINDA A 18KM DE CAMPOS DO JORDÃO.
- ACESSO ( APARTIR DE SÃO PAULO ) PELA RODOVIA DUTRA OU AYRTON SENNA, CARVALHO PINTO E ROD. SP-123 ( ESTRADA DE CAMPOS DO JORDÃO.
BENFEITORIAS
SEDE 1 ( CERCADA POR MURO COM PORTÃO ELETRICO ) E CERCA ELETRICA
6 ( SEIS) DORMITORIOS ( 3 SUITES E 3 DORMITORIOS COM 2 BANHEIROS)
ÁREA TOTAL DE 850,00 M2 DIVIDIDOS EM 4 PISOS, COMO SEGUE:
PISO TÉRREO: AMPLA SALA DE ESTAR COM LAREIRÃO, BAR E LAVABO.
SALETA DE TV, SALA DE JOGOS, SALA DE ESTAR, BAY WINDOW , TERRAÇO E VARANDA COBERTO.
MEZZANINO: AMPLA COZINHA E COPA DECORADA, SALA DE JANTAR E SUITE COM QUARTO DE CASAL E BANHEIRO COMPLETO.
PRIMEIRO ANDAR: 1 SUITE AMPLA, 3 QUARTOS AMPLOS E 2 BANHEIROS, ALEM DE CORREDOR DE DISTRIBUIÇÃO.
SEGUNDO ANDAR: 1 SUITE COM BANHEIRA E SOTÃO COMO HOME THEATER.
A CASA É CONSTRUIDA APENAS COM MATERIAIS NOBRES E DE PRIMEIRA, SENDO ASSOALHO DE TABUA CORRIDA LARGA, REVESTIMENTOS EM MADEIRA, VIDROS TEMPERADO, BOX DOS BANHEIROS EM BLINDEX E CONTA COM ISOLAMENTO ACUSTICO ( LÃ DE ROCHA) E INSTALAÇÃO DE TV A CABO DIRECT TV, ALEM DE TELEFONE.
O MESMO CONJUNTO DISPÕE AINDA DE AMPLO JARDIM FEITO POR PAISAGISTA COM FONTE DE AGUA, AREAS DE DESCANSO E UMA PEQUENA HORTA.
QUIOSQUE: CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, FOGÃO E FORNO Á LENHA.
EDICULA: CASA DO CASEIRO, QUARTO SALA COZINHA, LAVANDERIA, DEPOSITO E DUAS SUITE PARA EMPREGADOS.
2 CANIS:
GARAGEM COBERTA: PARA 4 CARROS E AMPLO ESTACIONAMENTO.
AMPLO JARDIM COM FONTE, AREA DE DESCANSO E UMA PEQUENA HORTA.
SEDE 2:
ÁREA DE APROXIMADAMENTE 250,00M2, ASSIM DISTRIBUIDOS:
2 QUARTOSE 1 BANHEIRO:
2 AMPLAS SALAS DE ESTAR, SENDO UMA COM LAREIRÃO, OUTRA COM MESA DE SINUCA, 2 VESTIARIOS, 1 COZINHA/BAR, 2 TERRAÇOS COBERTOS, BANHEIRO, SENDO DOTADO DE CHURRASQUIEIRA E QUARTINHO PARA MOVEIS DE PISCINA E BANHEIRO.
QUADRA OFICIAL DE TENIS: EM PERFEITO ESTADO, COM PISO TIPO TENNIS-FAST, E DOTADA DE ALAMBRADO E CASCATA.
SAUNA: COM BANHEIRO CHUVEIRO E ÁREA DE DESCANSO E GINASTICA.
PISCINA DE 5* 12: ( PRINCIPAL ) PARA CRIANÇAS E JACUZZI, COMPLETA COM FILTRO, JACUZZI E ACESSORIOS E CASA DE MAQUINAS, AQUECEDOR.
CAMPO PARA VOLEI: OU PRATICA DE FUTEBOL, SOCIETY COMPLETA DE TRAVES E POSTES, E JARDIM.
AMBAS AS SEDES SÃO SERVIDAS POR 2 CAIXAS D”AGUA COM CAPACIDADE PARA 15.000 E 20.000 LITROS, ALIMENTADA POR BOMBEAMENTO DE AGUA DE NASCENTE DO PROPRIO SITIO, E TRANSFORMADOR PROPRIO, DEVIDAMENTE ATERRADO O BOMBEAMENTO É SERVIDO POR 2 BOMBAS.
GERADOR STEMAC, MODELO: WEG GTA 55KWA, MOTOR MWN DIESEL D229-4= 40 KILOWATS, 220W FASE/FASE.
ENCONTRAM-SE NA PARTE ALTA DA PROPRIEDADE, A RESPECTIVAMENTE, 1.000 MT, DA PORTEIRA DE ENTRADA, SERVIDAS POR ESTRADA CONCRETADA E ILUMINADAS POR POSTES ESTILIZADOS.
POMAR E HORTA: ENTRE AS DUAS SEDES COM ARVORES FRUTIFERAS COMO: LARANJA, LIMÃO,PERA,MAÇA,CAFÉ,PESSEGO,AMORA,FRAMBOESA,CEREJA,DAMASCO,FIGO,LIMA DA PERSIA,AMEIXA GRAPFRUIT,ENTRE OUTRAS.

POMAR COMERCIAL:
400 PES DE CASTANHA PORTUGUESA.
500 PES DE AZEITONA.
350 PES DE NOZES.
100 PES DE FRAMBOESA.
100 PES DE AMORA.
50 PES DE CAFÉ.
CASA DE CASEIRO ( APROX 100 M2)
COMPOSTA DE 6 COMADOS,SENDO 3 QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA E SALA COM LAREIRA, ALEM DE EDICOLA EXTERNA.
HARAS:
O CONJUNTO É INTREGADO POR VARIAS EDIFICAÇÕES ( APROX 300 M2)
- 1 CONJUNTO COM SALA DE ESTAR, 7 BAIAS, E AREA CIMENTADA, COM LAVADOR.
-1 CONJUNTO COM 2 BAIS.
- 1 CONJUNTO COM UMA BAIA E AREA COBERTA, COM TANQUE.
- 1 QUARTO DE SELAS E ARREAMENTOS.
-1 QUARTO PARA RAÇÕES E MEDICAMENTOS.
TODAS AS BAIAS CONTAM COM, ILUMINAÇÃO CONCHOS DE CIMENTO E BEBEDOUROS AUTOMATICOS.
OUTRAS BENFEITORIAS:
- REPRESA ARTIFICIAL, COM BARRAGEM DE CONCRETO COM PEIXES ( CARPAS E TILAPIAS).
- CONJUNTO DE CAPTAÇÃO DE NASCENTES E ESTAÇÃO DE BOMBEAMENTO DE AGUA.
- ESTRADAS EM CONCRETO.
- CERCAS EM TODA A PROPRIEDADE.
- DEPOSITO DE SERAGEM.

- VARIAS CAPTAÇÕES DE AGUA DE NASCENTE.
- 4 PORTEIRAS TODAS AUTOMATIZADAS.
- MANGUEIRÇAO PARA GADO.
- SEGUNDO TRANFORMADOR, SERVINDO O HARAS, CASA DE CASEIRO E ESTAÇÃO DE BOMBEAMENTO DE AGUA.
- A PROPRIEDADE É RICA EM NASCENTES DE AGUA DA MELHOR QUALIDADE, CONTA COM MATAS, ARVORES DE FRUTA, CENTENAS DE ARAUCARIAS NATIVAS E REPLANTADAS , EUCALYPTUS, PINUS E É RICA EM FLORA E FAUNA, COM GRANDES VARIEDADES DE AVES, PASTOS NATIVOS DE CAPIM GORDURA E ARTIFICIAIS DE BRACHIARIA.
- 3 CASAS FORA DO SITIO PARA LOCAÇÃO.
- VISTA PARA PEDRA DO BAU E SERRA DA MANTIQUEIRA.
- ESTUDO DE POÇO AERTEZIANO JÁ FEITO.
- 6 PARA RAIOS.
Características:
Construção:
Alvenaria
Nível:
Irregular (Declive)
Face:
Norte
Garagem:

Vaga Coberta: 4
Pavimento:
Térreo
Piso:
Sala(s):
Assoalho
Quarto(s):
Granito
Suíte(s):
Porcelanato
Cozinha:
Porcelanato
S. de Jantar:
Porcelanato
Copa:
Porcelanato
Área Serv.:
Porcelanato
Detalhes:
Água
Arborização
Bar
Canil
Churrasqueira
Depósito
Despensa
Espaço Gourmet
Estacionamento
Garagem para Visitas
Jardim c/ grama
Jardim de Inverno
Lavanderia
Muro
Parquinho Infantil
Piscina Coberta
Piscina
Pizza Lounge
Portão Eletrônico
Quadra de Tenis
Quadra Esportiva
Quadra Poliesportiva
Rede Elétrica
Sacada
Sala de Jogos
Sala de Leitura
Salão de Festas
Sauna Privativa
Sauna
Estabelecimentos e Recursos próximos ao Imóvel:
Açougue
Banca de Revistas
Banco
Escola 1º Grau
Igreja Evangélica
Locadora
Lojas
Mercado
Padaria
Pizzaria
Ponto de Ônibus
Posto de Gasolina
Posto Policial
Praça
Shopping
Sorveteria
REF.: ST-704
SÍTIO, RURAL
Santa Cruz, Santo Antonio do Pinhal - SP
Endereço: Consulte-nos!
Venda: R$ 5.000.000,00
Dependências: 10 Quartos (4 Suítes) , 6 Banheiros, 5 Salas,
4 Vagas, 2 Cozinhas, 1 Sala de Jantar, 1 Copa, 1 Dep. Empregada, 2 Área de Serviços,
Área:
Construída:2500m²
Total:314600m²
Terreno:314600m²
Corretor(a):
NEY ROQUE
CRECI: CRECI J 22781
Ligue: (12) 3666-1606
(12) 96666-0076
Skype: neyroque
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Alana Silva
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